賃貸アパートで光回線を利用する方法!おすすめ5選と注意点も

光回線

「賃貸アパートでおすすめの光回線はどれ?」「賃貸でも光回線を契約できるの?」など、賃貸アパートにお住まいの人で光回線についての疑問を持つ人もいるでしょう。

賃貸アパートでも光回線の契約はできるので、自宅でインターネットを使いたい人は光回線を契約するのがおすすめです。しかし「利用方法がわからない」と尻込みしてしまう方は少なくないはずです。

そこで本記事では、賃貸アパートで光回線を利用する方法を徹底解説!賃貸アパート向けのおすすめ光回線も5つ紹介します。

さらに、賃貸アパートの光回線導入状況のチェック方法や導入にあたっての注意点も解説しています。

この記事でわかること

光回線を導入したいアパート住まいの人は、ぜひ参考にしてください。
自宅でインターネットを利用したい方へ
アパートでの利用におすすめ
光回線5選はこちら!
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賃貸アパートで光回線を利用する方法

アパートで光回線を利用する手順

アパートで光回線を利用する手順

アパートで光回線を利用する手順
  1. 対応エリア内かを確認
  2. 導入する光回線事業者を選択
  3. 大家さん・管理会社に許可取りを行う
  4. 回線事業者に申し込み
  5. 開通工事
  6. 初期設定完了後に利用開始

    光回線導入済みのアパートの場合、開通工事は共有部から部屋への引き込みだけで済みます。未対応のケースや戸建てタイプのように、1から開通するよりも短時間・低価格に収まる傾向です。

     先述したように、利用者状況や立地環境によってはマンションタイプで契約できないケースがあります。

    なお、光回線完備のアパートであれば、契約して初期設定を行うだけで利用できるようになります。

    最大100,000円キャッシュバック!
    GMO とくとくBB
    ドコモ光

    賃貸アパートにおすすめの光回線5選

    当サイトに掲載しているランキングは、光回線各社の公式サイトの情報や当サイト独自のアンケート調査結果、公的機関の情報をもとに算出しております。ランキングの根拠となる基準はこちらのページをご覧ください。 

    ドコモ光(GMOとくとくBB)

    GMOとくとくBB ドコモ光

    おすすめポイント
    • 最大66,000円キャッシュバック
    • ドコモのスマホ代が毎月1,100円(税込)割引
    • 新規工事費無料
    • 高性能Wi-Fiルーター無料レンタル
    • 超高速の10ギガプランあり

    ドコモ光は、ドコモが提供する光コラボの光回線サービスです。光コラボですがプロバイダの選択が可能で、キャンペーン豊富なGMOとくとくBBからの申し込みがお得になります。

     GMOとくとくBB限定で、最大66,000円のキャッシュバックや高性能Wi-Fiルーター無料レンタルの特典があります。

    オプション条件のなく10ギガ申し込むと51,000円のキャッシュバックを受け取ることができます。さらに他社からの乗り換えで、15,000円のキャッシュバック額が増額されます。

    ドコモ光の共通特典も併用されるので、ドコモのスマホ代が毎月1,100円(税込)割引。家族なら20回線まで割引を受けられるので、ドコモユーザーが多い家庭ほどお得です。

    2023年2月時点は新規工事費無料の特典もあるので、実質月額も抑えられます。
    最大100,000円キャッシュバック!
    GMO とくとくBB
    ドコモ光
    月額料金(税込) 戸建てタイプ:5,720円
    マンションタイプ:4,400円
    ※タイプA(2年契約あり)の場合
    事務手数料(税込) 3,300円
    工事費用(税込) 無料
    サービス提供エリア 全国
    ※詳細はNTT東日本NTT西日本にて確認
    最低利用期間 2年
    ※定期契約プラン選択時
    違約金(税込) 戸建てタイプ:5,500円
    マンションタイプ:4,180円
    ※定期契約プランの場合
    キャッシュバック・特典 最大66,000円キャッシュバック

    参照:GMOとくとくBB

    ドコモ光 アンケート結果

    アンケートの詳細

    満足度 割合(%)
    満足 47%
    とても満足 33%
    どちらでもない 17%
    その他 3%

    【3問の簡単解答!】MB-ドコモ光ユーザーにアンケート

    最大100,000円キャッシュバック!
    GMO とくとくBB
    ドコモ光

    auひかり(GMOとくとくBB)

    auひかり(GMOとくとくBB)

    おすすめポイント
    • 最大141,250円お得※終了時期未定
    • auスマホ代が月額最大1,100円(税込)割引
    • 独自回線で通信速度が速い
    • 工事費実質無料
    • 高性能Wi-Fiルータープレゼント

    auひかりは、auのスマホ代を月額最大1,100円(税込)安くできる光回線です。プロバイダを選ぶこともでき、GMOとくとくBBでの申し込みがお得。最大141,250円お得に利用できます。

     auひかりの共通特典である、他社から乗り換えでの最大30,000円キャッシュバックや工事費実質無料も併用可能です。

    回線はフレッツ光回線ではなく独自回線を用いており通信速度は速め。フレッツ光回線では混雑しやすい時間帯でも、快適にインターネットを使える環境が整っています。

    GMOとくとくBBなら、高性能Wi-Fiルータープレゼントの特典もついてますよ。
    高性能Wi-Fiルーター無料プレゼント
    auひかり(GMOとくとくBB)
    最大153,250円還元
    月額料金(税込) 戸建てタイプ:5,610円
    マンションタイプ:4,180円
    ※戸建てタイプ:ずっとギガ得プランの場合
    マンションタイプ:お得プランA(V16)の場合
    事務手数料(税込) 3,300円
    工事費用(税込) 実質無料
    サービス提供エリア 全国
    ※詳細はauひかりにて確認
    最低利用期間 戸建てタイプ:3年
    マンションタイプ:なし
    ※auひかりホームずっとギガ得プラン選択時
    違約金(税込) 4,730円
    ※auひかりホームずっとギガ得プラン選択時
    キャッシュバック・特典 最大141,250円キャッシュバック
    Wi-Fiルータープレゼント

    auひかり アンケート結果

    アンケートの詳細

    メリット 割合(%)
    通信速度が速い 37%
    セット割が使える 30%
    利用料金が安い 20%
    特典が豊富 13%

    【3問の簡単解答!】MB-au光ユーザーにアンケート

    高性能Wi-Fiルーター無料プレゼント
    auひかり(GMOとくとくBB)
    最大153,250円還元

    参照:GMOとくとくBB

    NURO光

    NURO光

    おすすめポイント
    • マンションプランが月額2,000円台の安さ
    • 下り最大2Gbps※1の通信速度
    • 25,000円キャッシュバック※2
    • 工事費が実質無料
    • 電力・ガスとのセット割あり

    NURO光は、マンションプランの安さが魅力の光回線です。月額2,090円(税込)から利用できるので、アパート住まいの人はお得に光回線を使えます。

     独自回線を用いているため通信速度が速いのも特徴で、下りの最大値は2Gbpsです。

    申し込み特典も充実しており、マンションプランは25,000円のキャッシュバックと工事費実質無料が付帯。ソフトバンクスマホなら、毎月最大1,100円(税込)のスマホ代割引があるのもメリットです。

    電力・ガスのサービスも提供しており、光回線とのセット契約でさらに料金を抑えられます。
    月額料金(税込) 戸建てタイプ:5,200円
    マンションタイプ:2,090〜2,750円
    ※2ギガ(3年契約)の場合
    事務手数料(税込) 3,300円
    ※戸建てプランの他社乗り換え時は無料
    工事費用(税込) 実質無料
    サービス提供エリア 北海道、東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬、愛知、静岡、岐阜、三重、大阪、兵庫、京都、滋賀、奈良、広島、岡山、福岡、佐賀
    ※一部エリアを除く
    最低利用期間 2年または3年
    ※自動更新プラン選択時
    違約金(税込) 戸建てプラン:無料
    マンションプラン:528円
    ※特典適用時(通常は3,850円)
    キャッシュバック・特典 戸建てプラン:月額基本料金1年間980円 or 43,000円キャッシュバック
    マンションプラン:25,000円キャッシュバック

    参照:NURO光
    ※1:公式サイト記載の最大値
    ※2:マンションプランの特典

    NURO光 アンケート結果

    アンケートの詳細

    おすすめな人 割合(%)
    速度重視の人 37%
    オンラインゲームする人 26%
    特典を使いたい人 15%
    NUROモバイルユーザー 15%
    その他 7%

    【3問の簡単解答!】MB-NURO光ユーザーにアンケート

    申し込み者全員対象!
    NURO 光
    4万5千円キャッシュバック

    ソフトバンク光(GMOとくとくBB)

    ソフトバンク光

    おすすめポイント
    • ソフトバンク・Y!mobileのスマホ代が割引
    • 最短2か月で最大40,000円キャッシュバック※終了時期未定
    • 開通工事までWi-Fiを無料レンタル
    • 工事費相当分を月額料金から割引
    • 他社解約金を最大100,000円まで負担

    ソフトバンク光は、ソフトバンクだけでなくサブブランドのY!mobileのスマホ代割引も受けられる光回線です。家族全員が対象で、Y!mobileなら1回線あたり月額1,188円(税込)の割引です。

     申し込み後は開通工事まで無料でWi-Fiレンタルしてくれるサービスもあり、すぐにインターネットを使いたい人も安心できるでしょう。

    代理店のGMOとくとくBB経由なら、最大40,000円キャッシュバックがあるのでお得。キャッシュバックされるのも最短2ヶ月と早いのが特徴です。

    工事費用は月額基本量から割引されるので、途中解約しない限り実質無料になりますよ。
    最大40,000円キャッシュバック
    GMO とくとく BB
    ソフトバンク光
    月額料金(税込) 戸建てタイプ:5,720円
    マンションタイプ:4,180円
    ※2年自動更新プランの場合
    事務手数料(税込) 3,300円
    工事費用(税込) 実質無料
    ※工事費サポートはじめて割適用時
    サービス提供エリア 全国
    ※詳細はNTT東日本NTT西日本にて確認
    最低利用期間 2年
    ※2年自動更新プラン選択時
    違約金(税込) 戸建てタイプ:5,720円
    マンションタイプ:4,180円
    ※割引前の月額相当額
    キャッシュバック・特典 最大40,000円キャッシュバック
    最大35,000円+Wi-Fiルータープレゼント
    他社違約金満額還元(上限100,000円)
    開通前無料Wi-Fiレンタル

    参照:GMOとくとくBB

    ソフトバンク光 アンケート結果

    アンケートの詳細

    満足度 割合(%)
    満足 37%
    とても満足 33%
    どちらでもない 17%
    その他 14%

    【3問の簡単解答!】MB-ソフトバンク光ユーザーにアンケート

    最大40,000円キャッシュバック
    GMO とくとく BB
    ソフトバンク光

    楽天ひかり

    楽天ひかり

    おすすめポイント
    • 楽天モバイルとセットで月額基本料金が1年間無料
    • 楽天SPUが+1倍
    • 最速※3の通信規格IPv6で安定・快適な通信
    • 対応ルーター利用で設定が簡単
    • お得なキャンペーンを定期開催

    楽天ひかりは、楽天モバイルとのセット契約で月額基本料金が1年間無料の特典を受けられます。マンションタイプなら、1年間無料により総額50,160円(税込)の割引です。

     光コラボなので、フレッツ光回線が導入されているアパートなら契約できます。

    さらに楽天SPUの対象のため、楽天市場の還元率がいつでも+1%に。お得なキャンペーンも定期開催しているため、要チェックです。

    最速の通信規格IPv6対応で、通信が安定して速いのもメリットですね。
    楽天ユーザーにおすすめ
    楽天ひかり
    1年間月額料金割引
    月額料金(税込) 戸建てタイプ:5,280円
    マンションタイプ:4,180円
    ※2年自動更新プランの場合
    事務手数料(税込) 新規:880円
    転用・事業者変更:1,980円
    工事費用(税込) 無派遣工事:2,200円
    派遣工事:8,360〜19,800円
    ※契約プラン・配線状況で変動
    サービス提供エリア 全国
    ※詳細はNTT東日本NTT西日本にて確認
    最低利用期間 2年または3年
    違約金(税込) 戸建てタイプ:5,280円
    マンションタイプ:4,180円
    ※割引前の月額相当額
    キャッシュバック・特典 月額基本料金1年間無料
    ※楽天モバイルとのセット契約が条件

    参照:楽天ひかり
    ※3:公式サイトの文言

    楽天光 アンケート結果

    アンケートの詳細

    満足度 割合(%)
    満足 53%
    とても満足 30%
    どちらでもない 10%

    【3問の簡単解答!】MB-楽天光ユーザーにアンケート

    楽天ユーザーにおすすめ
    楽天ひかり
    1年間月額料金割引

    アパートに光回線は未対応・完備?3種類の状況をチェック

    アパートに光回線は未対応・完備?3種類の状況をチェック

    お住まいのアパートにて光回線の契約を検討している人は、まず光回線の導入状況を確認しましょう。導入状況は大きく以下3つに大別されます。

    光回線の導入状況

    光回線の導入状況
    • 光回線完備...部屋まで導入済み

    • 光回線対応...共有部まで導入済み

    • 光回線未対応...未導入

    光回線完備

    既に光回線が部屋まで導入している状態なので、光回線の事業者と契約すれば工事なしで利用できます。既に契約済みで、光回線料金が家賃に含まれているケースもあります。

    契約済みの場合は、光回線事業者を自ら選ぶことはできません。
    自宅でインターネットを利用したい方へ
    アパートでの利用におすすめ
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    光回線対応

    光回線対応-光回線対応

    光回線がアパートの共有部まで導入されている状態です。部屋までの引き込み工事を行うと使えるようになります。契約できる事業者は、導入されている光回線に限られる点は覚えておきましょう。

     フレッツ光回線なら、フレッツ光もしくは光コラボの回線事業者と契約可能。主な光コラボ事業者には、ドコモ光・ソフトバンク光・楽天ひかりなどがあります。

    一方で、auひかりやNURO光などの独自回線が導入されていれば、その他の光回線事業者とは契約できません。

    光回線未対応

    光回線が導入されていない状態なので、1から光回線の導入が必要です。導入に際しては大家さんまたは管理会社に許可を取り、屋外工事から行うので手間がかかります。

    築古の物件に多い傾向ですね。
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    アパートでの利用におすすめ
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    アパートが光回線の導入工事済みか確認する方法

    アパートが光回線の導入工事済みか確認する方法

    もし住んでいるアパートの部屋が光回線引き込み済みなら、契約するだけで使えるようになります。以下3つの方法で、引き込み済みかを確認できます。

    引き込み工事済みか確認する方法

    引き込み工事済みか確認する方法
    • 大家さん・管理会社に直接聞く
    • 光回線事業者の公式サイトで検索する
    • 室内に光コンセントがあるかチェック

      手軽な方法としては、大家さん・管理会社に確認することです。光回線があるかを重視する契約者は多いので、光回線の有無は把握していることでしょう。

      もし、大家さん・管理会社ではわからない時は、光回線事業者の公式サイトで住所検索をしてください。

       アパート名まで検索できる場合は、回線が導入されているケースが多いです。

      室内に光コンセントがある場合も導入されている可能性が高いでしょう。前の住人が光回線を契約して、退去時に撤去してないなどのケースが考えられます。

      光コンセントはあくまで目安なので、室内になくても開通しているケースもありますよ。

      アパートにおすすめな光回線を選ぶポイント

      サービス提供エリアの範囲内か

      アパートにおすすめな光回線を選ぶポイント-サービス提供エリアの範囲内か

      大前提ではありますが、お住まいのアパートが光回線のサービス提供エリア内かを確認しましょう。どれほど魅力的なサービスがある光回線でも、エリア外では契約できません。

      各社の公式サイトで、提供エリアを確認できますよ。
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      実質料金が安いか

      料金比較の際は、単純な月額基本料金ではなく工事費用やキャンペーン割引を含めた実質月額で比較することが大切です。大まかな費用は、以下の計算式で求められます。

      初期費用+月額料金×契約期間−割引額(キャッシュバックや月額割引など)

      初期費用は事務手数料や工事費などです。割引額はキャッシュバックで一気に還元されるタイプや、月々の料金から割引されるタイプに大別されます。

       スマホ割がある場合は、スマホ代との合計金額で比較するのがおすすめです。

      なお、キャッシュバックがある場合は、いつ還元されるかも考慮しましょう。半年後や1年後など一定期間利用しないと受け取れない場合は、実質的に契約縛りがある状態とも捉えられます。

      戸建てタイプ・マンションタイプで金額が異なるので、どちらのタイプで契約するかも大切ですね。

      アパートに光回線を導入する際の注意点

      大家さん・管理会社に引き込み工事許可を取る

      アパートに光回線を導入する際の注意点-大家さん・管理会社に引き込み工事許可を取る

      光回線の開通工事は壁に穴を開ける場合があるため、勝手に実施することは基本的にできません。必ず大家さんや管理会社に許可を得てから行いましょう。

       許可が降りなかった場合は光回線を引き込めないので、お住まいのアパートでは導入できません。
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      ドコモ光

      戸建てタイプ(ファミリータイプ)契約のケースがある

      光回線は戸建てタイプとマンションタイプの2つに大別されます。

      光回線のタイプ

      光回線のタイプ
      • 戸建てタイプ...1つの回線を1家庭で独占
      • マンションタイプ...1つの回線を複数の家庭で共有

      名称の通り、戸建てタイプは一戸建て向け、マンションタイプはマンション・アパート向けが一般的。マンションタイプは複数家庭で共有する分、料金を安く抑えられるのがメリットです。

      ところが、マンションタイプで契約するには一定の利用者(最低契約者数)が必要です。アパート内に光回線不要の家庭が多いケースや、そもそも居住者が少ない状況の場合は注意しましょう。

       アパート住まいでも戸建てタイプでの契約はできます。利用者状況によりマンションタイプで契約できない時は、戸建てタイプを選択してください。

      戸建てタイプは料金こそマンションタイプより高いですが、通信速度や安定性は優れている傾向です。

      3階以上は戸建てタイプで契約できないこともある

      アパートに光回線を導入する際の注意点-3階以上は戸建てタイプで契約できないこともある

      戸建てタイプを検討している人は、何階に住んでいるかも考慮すべきポイントの1つです。事業者によっては3階以上は契約不可のケースもあるので、何階まで対応するのかを確認しておきましょう。

      アパートの高層階に住んでいる人は、8回以上でも戸建てタイプOKのNURO光がおすすめですよ。

      配線方式によっては速度が遅い

      マンションタイプで光回線を契約する場合、アパートの配線方式によっては通信速度が遅くなります。

      配線方式は、光配線方式・LAN方式・VDSL方式の3つがあり、光配線方式が最も速く、VDSL方式が最も遅くなるのが一般的です。

       VDSL方式では、共用部から各部屋までは電話回線を使った接続方式になるので、通信速度が下がります。

      アパートがVDSL方式の場合、配線方式を変更するのは困難です。通信速度が遅く光回線のメリットを活かせないので、戸建てタイプでの導入も検討してください。

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      ドコモ光

      開通工事まで時間がかかる

      アパートに光回線を導入する際の注意点-開通工事まで時間がかかる

      光回線の開通工事は、申し込み後すぐに実施されるわけではありません。工事までは約1ヶ月程度の期間が空くため、すぐにインターネットが使えるようにはならないことは把握しておきましょう。

       繁忙期に申し込むと、工事まで2ヶ月以上かかることも珍しくありません。

      開通工事が完了するまでは、ホームルーターやモバイルWi-Fiなどで代用することをおすすめします。

      アパートで光回線の工事が行えない場合の対処法

      アパートで光回線を利用する手順

      利用したい場所で光回線の工事が行えないと、光回線による通信が利用できません。その場合の対処法として、Wi-Fiを利用することが挙げられます。

      Wi-Fiでも高速通信が可能なタイプがありますよ。

      光回線を導入できない場合、置き型Wi-FiもしくはポケットWi-Fiの利用を検討しましょう。

      置き型Wi-Fiは、コンセントに差すだけでWi-Fiが利用できるルーターです。頻繁に引越しの予定がある方は、置き型Wi-Fiがおすすめです。

      ポケットWi-Fiは、持ち運びができるWi-Fiルーターです。自宅だけではなく、旅行や出張など移動先でも高速通信を利用したい方におすすめです。

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      まとめ

      今回は、アパートにおすすめの光回線業者やアパートで導入有無の確認方法、導入時の注意点などを解説してきました。

      光回線の導入状況は、大きく分けて完備・対応・未対応の3つです。まずは住んでいる(これから住む)アパートがどの状態なのかを大家さん・管理会社に確認しておきましょう。

      実際に光回線を契約するときは、実質月額を比較して安い事業者に申し込むことをおすすめします。

      プロバイダが選べる光回線なら、キャッシュバックなどの特典がお得なプロバイダを経由するのがポイントです。
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